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第84章 大规模投资前的艰苦谈判
韩石本身就对基层职工有深厚的感情，因为前世家里人都是在厂子里当工人，虽然家人没有下岗的，但是周围还是有朋友、熟人经历过下岗、失业的阵痛。
当然韩石也不能不讲价还价，否则传出去人家会认为他是一块肥肉，以后漫天要价就麻烦了，自己可没有时间跟他们瞎耽误功夫。
“张经理贵公司为什么破产？”
“建筑市场萎缩，职工消极怠工，银行贷款到期。”
“如果我接手了公司，职工会是什么态度？”
韩石问的问题都非常尖锐，也是关系的收购完成后企业发展的关键。
“大部分职工是欢迎的，只要能保住他们的工作，按时发工资，他们还是愿意的。但外边有企业挖技术好的员工，许诺当项目经理、高工资，他们想要停薪留职。还有极个别的人就是滚刀子肉，不想干活还想拿钱的人反对收购，他们是怕新领导不吃他们那一套。”
“刘市长、白副市长、张经理我如果收购了公司，首先对职工的住宿环境进行改造，把生活区重新翻盖，免费为每户提供一套90平米的住宅，产权归个人，但二十年内不允许转卖、不允许租给非本公司职工。今后转卖也只能按照本地段市场价转给公司物业。剩余的房子归我集团所有。工资待遇会在原来基础上直接翻番。但工资待遇高了，要求也就严格了。以前的工作作风是绝对不允许的。要对公司员工重新培训，培训合格的才能上岗，不合格的将换岗到待遇低的岗位，对于不服从管理的将直接开除。如果你们同意我的条件，我们就可以进行收购。”
“好，我们马上回去跟职工代表和公司资产管理委员会进行协商，然后给您答案。”
公司经理没有想到韩石竟然没有做任何讨价还价。
“既然家属区都是他们公司的，只要他们职工没意见，我们市政府原则上不干预。”刘市长也没想到韩石有这么大的气魄，当然是鼎力支持了。
“下一个叫南三条市场吧。”韩石征求白副市长的意见。
进来的是一位40多岁的女性，身体有些发福，但是却描眉画凤，面皮肿的发亮，一点皱纹都没有。说明她经常做美容。在这个无论是Gdp还是城市发展史都极为落后，土的掉渣的省会城市。这个时期非常看重自己容貌的女人，十之八九是有别的心思。
他们提出的条件是投资5亿龙币，占30%股份。
韩石前世知道，这个市场第一次建设大部分都是工棚式建筑，如果投入这么多钱，那基本上就是用自己的钱建市场了。看来人家都说最毒妇人心是一点不假呀。
“马女士，你们提出的这个方案，是不是就是想用我的钱来建设市场，而你们还能有所结余呀。”
“韩先生您多心了，我们的总投资额是经过专家测算过了。”
“专家测算是不会错，但大部分投资应该是用到了给职工发工资福利、办公楼和家属楼的建设上了吧。这个市场能使用800名管理人员吗？”韩石从她的脑海里读出了这些信息。
“这……”
“行了，马女士您先出去吧。”韩石不客气的下了逐客令。
女人看了看两位市领导，有些恋恋不舍的离开了。
等这个女人出去后，韩石脸上非常难看的说：“刘市长希望贵政府要本着诚实、互利、共赢的原则来进行这次的合作。如果有人想借机达到敲诈、欺骗的目的那就是忘记我是有神功护体的人了吧。”
这些话明着是对刘市长说，其实是在敲打白副市长和徐局长。
“我先上个厕所。”韩石给他们商量的机会。韩石一众人走向了卫生间。
当然韩石也不能不讲价还价，否则传出去人家会认为他是一块肥肉，以后漫天要价就麻烦了，自己可没有时间跟他们瞎耽误功夫。
“张经理贵公司为什么破产？”
“建筑市场萎缩，职工消极怠工，银行贷款到期。”
“如果我接手了公司，职工会是什么态度？”
韩石问的问题都非常尖锐，也是关系的收购完成后企业发展的关键。
“大部分职工是欢迎的，只要能保住他们的工作，按时发工资，他们还是愿意的。但外边有企业挖技术好的员工，许诺当项目经理、高工资，他们想要停薪留职。还有极个别的人就是滚刀子肉，不想干活还想拿钱的人反对收购，他们是怕新领导不吃他们那一套。”
“刘市长、白副市长、张经理我如果收购了公司，首先对职工的住宿环境进行改造，把生活区重新翻盖，免费为每户提供一套90平米的住宅，产权归个人，但二十年内不允许转卖、不允许租给非本公司职工。今后转卖也只能按照本地段市场价转给公司物业。剩余的房子归我集团所有。工资待遇会在原来基础上直接翻番。但工资待遇高了，要求也就严格了。以前的工作作风是绝对不允许的。要对公司员工重新培训，培训合格的才能上岗，不合格的将换岗到待遇低的岗位，对于不服从管理的将直接开除。如果你们同意我的条件，我们就可以进行收购。”
“好，我们马上回去跟职工代表和公司资产管理委员会进行协商，然后给您答案。”
公司经理没有想到韩石竟然没有做任何讨价还价。
“既然家属区都是他们公司的，只要他们职工没意见，我们市政府原则上不干预。”刘市长也没想到韩石有这么大的气魄，当然是鼎力支持了。
“下一个叫南三条市场吧。”韩石征求白副市长的意见。
进来的是一位40多岁的女性，身体有些发福，但是却描眉画凤，面皮肿的发亮，一点皱纹都没有。说明她经常做美容。在这个无论是Gdp还是城市发展史都极为落后，土的掉渣的省会城市。这个时期非常看重自己容貌的女人，十之八九是有别的心思。
他们提出的条件是投资5亿龙币，占30%股份。
韩石前世知道，这个市场第一次建设大部分都是工棚式建筑，如果投入这么多钱，那基本上就是用自己的钱建市场了。看来人家都说最毒妇人心是一点不假呀。
“马女士，你们提出的这个方案，是不是就是想用我的钱来建设市场，而你们还能有所结余呀。”
“韩先生您多心了，我们的总投资额是经过专家测算过了。”
“专家测算是不会错，但大部分投资应该是用到了给职工发工资福利、办公楼和家属楼的建设上了吧。这个市场能使用800名管理人员吗？”韩石从她的脑海里读出了这些信息。
“这……”
“行了，马女士您先出去吧。”韩石不客气的下了逐客令。
女人看了看两位市领导，有些恋恋不舍的离开了。
等这个女人出去后，韩石脸上非常难看的说：“刘市长希望贵政府要本着诚实、互利、共赢的原则来进行这次的合作。如果有人想借机达到敲诈、欺骗的目的那就是忘记我是有神功护体的人了吧。”
这些话明着是对刘市长说，其实是在敲打白副市长和徐局长。
“我先上个厕所。”韩石给他们商量的机会。韩石一众人走向了卫生间。